В ходе выступления в Государственной Думе Эльвира Набиуллина пообещала «адресную» поддержку гражданам, которые пострадали от валютной ипотеки.
В качестве меры, которая фактически запретить валютную ипотеку, Набиуллина предлагает еще повысить коэффициенты риска для банков на валютные ипотечные кредиты, сообщает «Интерфакс». Сейчас банкам в 1,5 раза дороже с точки зрения капитала выдавать валютную ипотеку, регулятор готов продолжать дестимулирующие меры, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.
Эльвира Набиуллина также заявила, что не возражает против принятия запретительного закона, отметив, что регулятор не будет рассматривать эту меру как попытку валютного контроля.
«Мы не возражаем, что если это будет и законом. Но это не валютный контроль, это просто запретить выдавать валютную ипотеку физическим лицам», - заявила глава ЦБ.
Валютным ипотечникам Центробанк готов помогать только «адресно». Набиуллина пояснила, что класс валютных заемщиков крайне неоднороден, поэтому необходимо выявить тех, кто действительно серьезно пострадал из-за резкого падения курса рубля и помочь именно этим гражданам. Ипотечникам с высоким уровнем дохода рассчитывать на помощь регулятора не приходится.
Основную ответственность за сложности, вызванные валютной ипотекой, Набиуллина взвалила на плечи финансово-неграмотных граждан, однако подчеркнула, что банки зачастую стремятся воспользоваться такими гражданами. Эльвира Набиуллина обещает взять ситуацию под тщательный контроль и помочь гражданам и банкам разделить потери на приемлемых условиях.
В качестве примера успешной работы подобной меры она привела кризис 2008-2009 годов, когда «адресная помощь» шла и рублевым и валютным ипотечникам. Набиуллина обещает, что граждане не потеряют свои квартиры и смогут найти компромисс с банками.
В Госдуме уже рассматривается вопрос о запрете валютной ипотеки для физических лиц. С такой инициативой выступил депутат от фракции «Справедливая Россия» Андрей Озеров. Он полагает, что запрет валютной ипотеки в России поможет «застраховать граждан в будущем».Предлагаемые поправки не будут распространяться на юридических лиц и никак не повлияют на предпринимательской деятельности или деловой активности российского бизнеса.
«Учитывая нынешнюю ситуацию, сложившуюся с ипотечными заемщиками, которые вследствие девальвации рубля не могут погасить свои обязательства перед банками, государство просто обязано застраховать своих граждан в будущем от подобных рисков на валютном рынке и на законодательном уровне запретить выдачу валютных кредитов физическим лицам», - заявил ранее Андрей Озеров.
Это уже третий законопроект, направленный на поддержку граждан, которые пострадали от валютной ипотеки. Так, зампред комитета Госдумы по промышленности Владимир Гутенев в понедельник предложил ввести мораторий на выплаты по валютной ипотеке, а еще ранее депутаты от «Справедливой России» предлагали зафиксировать валютный курс по ипотеке и компенсировать потери из государственного бюджета. Предложение эсеров впоследствии было отклонено, как недоработанное.
Центробанк рекомендовал кредитным организациям и банкам конвертировать валютные долги по ипотеке в рубли по льготному курсу. На 1 октября 2014 года Центробанк определил следующие курсы валют: один доллар стоил 39,38 рубля, один евро – 49,98. Именно эти курсы валют регулятор рекомендует использовать кредитным организациям для конвертации долгов в рубли и расчета с валютными ипотечниками.
Банки достаточно скептически отнеслись к рекомендациям регулятора, так, в ВТБ 24 заявили, что на уступки валютным ипотечникам идти не намерены. В банке отметили, что на протяжении шести последних лет предлагали своим клиентам конвертировать долги, чтобы избежать потенциальных валютных рисков.
На прошлой неделе профильный комитет Госдумы по финансовому рынку предложил правительству и Центробанку разработать пакет мер для поддержания валютных ипотечников. В профильном комитете отмечают массовые обращения граждан в связи с ситуацией вокруг валютного кризиса и тяжелой ситуацией, в которой оказались валютные ипотечники. Комитет по финансовому рынку Госдумы обратился к правительству и Центробанку с предложением подготовить ряд мер по исполнению долговых обязательств со стороны валютных ипотечников. В комитете просят разработать соответствующие предложения до 1 марта 2015 года.
По данным ЦБ, на 1 ноября 2014 года объем задолженности физлиц по ипотечным кредитам составил 3,4 трлн рублей, из них в валюте 3,5% или 117 млрд рублей. Просроченная задолженность по ипотеке в рублях сократилась с 1% до 0,8%, в то время как в валюте – выросла с 12,7% до 14,2% с начала года на начало ноября.
При этом изначально регулятор вообще не был намерен заниматься проблемой валютной ипотеки. Зампред Центробанка Ксения Юдаева выразила мнение, что Центробанк вообще не должен помогать валютным ипотечникам. По словам Юдаевой, валютная ипотека – это всего 2% всего рынка. «И нужно отдать должное, что в последнее время валютная ипотека не выдавалась», - заявила Юдаева на Гайдаровском форуме. Однако позднее другой зампред регулятора Василий Поздышев заявил, что ЦБ готовит рекомендации для банков по реструктуризации ипотечных кредитов населения в иностранной валюте. «Отсутствие решения этой проблемы в виде реструктуризации вызовет негативные последствия, как для заемщиков, так и самих банков», — отмечал Поздышев.
Фото: Twitter
Свежие комментарии