Где покупают недвижимость россияне

Согласно информационным источникам, россияне продолжают активно покупать недвижимость в европейских странах.

Наибольшее число российских собственников жилья в Болгарии — 350 тыс. Болгарская недвижимость пользуется спросом благодаря тому, что цены на нее ниже среднеевропейских, к тому же ее покупка является обязательным условием для получения вида на жительство.

Доля россиян среди иностранцев, покупающих жилье в Болгарии, составляет порядка 80%, скупили они недвижимости на общую сумму порядка 18 млрд евро.

Рынок недвижимости Черногории, по оценкам экспертов по зарубежной недвижимости, отличается довольно высокими ценами, которые «подогреваются» именно россиянами. Они, не обращая на уровень цен внимания, продолжают скупать черногорскую недвижимость, хотя средняя стоимость стандартного объекта недвижимости здесь выше, чем в ряде других стран. При этом, в инвестиционном плане черногорская недвижимость не привлекает особого интереса, поскольку доходность по ней находится на том же уровне, что и в странах с более устойчивой экономикой.

Тем не менее, количество российских собственников жилья в этой балканской стране превышает 60 тыс. Местные риелторы утверждают, что эта цифра занижена, а реальное их количество в полтора раза выше, т.е. достигает 90 тыс. Среди иностранных покупателей недвижимости доля россиян составляет от 30% до 50%, а на побережье Адриатического моря – до 80%. Привлекает их Черногория, конечно же, комфортным климатом и наличием моря.

Сильная экономика и политическая стабильность традиционно влекут россиян в Германию, где число российских собственников местной недвижимости достигает 80 тыс., правда с учетом немцев, переехавших из России. Покупают россияне недвижимость здесь для сдачи в аренду, для организации собственного дела или для открытия представительства компании. Та же экономическая и политическая стабильность привлекает россиян и в Великобритании, хотя точное число российских владельцев британской недвижимости назвать нельзя, поскольку покупается она, имеется в виду дорогая, как правило, через компании и офшорные структуры.

Тем не менее считается, что каждый пятый покупатель жилья в Великобритании имеет российский паспорт, а по оценке Национальной статистической службы Соединенного Королевства, в прошлом году в стране проживало около 50 тыс. человек – выходцев из России, более половины из которых сохранили «родные» паспорта. Рынок местной недвижимости уже довольно длительное время демонстрирует позитивную динамику, хотя все чаще и чаще здесь говорят о «пузыре».

Фото Shutterstock