По результатам опросов, проведенных экспертами в сфере зарубежной недвижимости, спрос на нее со стороны российских покупателей вырос на 35%.
Таким образом, вводимые Западом санкции против Российской Федерации из-за событий на Востоке Украины ничуть не снизили интерес российских граждан к зарубежной недвижимости.
По оценкам экспертов, за первое полугодие 2014-го россияне вложили в нее порядка 19 млрд долларов. Можно предположить, что санкции, затронувшие российский банковский сектор и спровоцировавшие падение рубля, как раз в немалой степени способствовали усилению аппетита россиян к зарубежным активам.Общеизвестно, что в «смутные» времена, к коим смело можно отнести 2014-й год, одним из популярных направлений для инвестиций, кроме вложения в драгоценные металлы, является рынок недвижимости стран со стабильной экономикой и «спокойной» политической средой. Безусловно, помимо инвестиционного интереса, целью вложения в зарубежную недвижимость является и хеджирование накопленного капитала от инфляционного давления, поэтому конвертация падающего рубля в твердую валюту и/или зарубежную недвижимость на данном этапе является очень даже актуальной.
На этом фоне рост спроса на заграничное жилье выглядит вполне логичным и оправданным, тем более, что санкции могут в дальнейшем усиливаться если Россия, конечно же, продолжит поддерживать антиукраинские силы на Донбассе. Наибольшим спросом, как утверждают эксперты, пользуются европейские рынки недвижимости, а именно - Великобритании, Германии, Франции. В то же время спрос россиян на недвижимость США, активного инициатора санкций против РФ, резко снизился, ориентировочно на 43%. Таким образом россияне проявили свое несогласие с политикой Барака Обамы, хотя не факт, что их «обида» нанесет ощутимый урон рынку американской недвижимости. В любом случае, экономика США уже длительное время демонстрирует позитивную динамику, а политический климат в стране практически всегда отличался относительной стабильностью.
С покупкой зарубежной недвижимости вознамерились помочь россиянам банки Сбербанк и ВТБ. Первый будет отвечать за недвижимость в Турции, Хорватии и Чехии, а второй – во Франции и Австрии. Не секрет, что процентные ставки на кредиты в зарубежных банках намного привлекательнее, чем в России, поэтому эксперты выражают определенные сомнения в том, что россияне будут активно пользоваться «помощью» Сбербанка и ВТБ. Кроме того, большинство из них ввиду врожденной скромности не спешат афишировать свои подобные действия.
Фото: Shutterstock
Свежие комментарии