Многие россияне, покупая недвижимость в Черногории, собирались не только проводить в этой стране отпуск, но и жить.
Граждан РФ интересовали дома, квартиры и земельные участки в этом государстве, поскольку они рассчитывали получить вид на жительство, к чему неоднократно призывали и местные власти. Однако в 2009 году зарубежных инвесторов, среди которых основную часть составляли россияне, ожидал неприятный сюрприз – правительство приняло закон, согласно которому проживающие здесь иностранцы должны выезжать из страны через каждые три месяца. Получить ВНЖ, т.е. боравак, можно было в случае предоставления справки о работе, но далеко не все российские граждане переезжали сюда для трудоустройства. Кроме того, уровень безработицы здесь зашкаливает.
Власти оправдывали принятие вышеупомянутого закона необходимостью соответствия нормам законодательства Евросоюза, хотя многие другие страны ЕС продолжают активно «торговать» видом на жительство и гражданством с целью привлечения иностранного капитала. При этом все остаются довольными. Инвесторы получают ВНЖ с доступом ко всем преимуществами страны-члена ЕС: безвизовому посещению всех стран Евросоюза; получением определенных льгот для студентов и т.д. Государство же, в свою очередь, наполняет казну, а эти деньги в посткризисное время далеко не лишние.
Безусловно, принятие нового закона спровоцировало отток российских денег из Черногории, поскольку владельцы недвижимости начали от нее избавляться. На этом этапе их ожидал очередной неприятный сюрприз – цены на недвижимость снизились. Учитывая, что жилье приобреталось задолго до того, как лопнул пузырь на рынке недвижимости, желающих его покупать практически не было, даже по заниженным ценам.
Рассчитывать на скорое восстановление экономики Черногории, ВВП которой на 90% обеспечивается за счет туристического сектора, не приходится, ведь россияне и сербы, которые составляли основную часть туристического потока, теперь отдают предпочтение Испании, Турции и Болгарии.
Впрочем, сейчас ситуация может в корне измениться. Как сообщают информационные источники, власти Черногории одобрили поправки к закону, согласно которым иностранцы, имеющие недвижимость в стране, могут получить вид на жительство, а с ним и разрешение на работу. Новая редакция закона четко обозначит все нюансы получения статуса резидента. Ожидается, что анонсированные изменения вступят в силу либо в конце текущего года, либо в начале следующего. Минимальная сумма, которую необходимо инвестировать в недвижимость, пока не определена – Министерство финансов озвучит ее немного позже.
Изображение: Shutterstock
Свежие комментарии