Несмотря на нестабильную ситуацию вокруг российско-украинского конфликта, заставившую инвесторов повременить с покупкой зарубежной недвижимости, во втором квартале текущего года зафиксировано в 30 раз больше заявок, чем во втором квартале 2011 года. Сейчас Европейский союз вместе с Соединенными Штатами Америки расширил список санкций против Российской Федерации, которые уже коснулись ряда банков и компаний.
Какими будут последствия этих санкций и какие ответные меры со стороны российского правительства они вызовут, на данный момент спрогнозировать невозможно. Равно как и то, станет ли нынешняя ситуация причиной роста интереса к инвестициям в зарубежную недвижимость, или же инвесторы сочтут нужным затаиться до лучших времен.
Тем не менее, исследования, проведенные экспертами в сфере недвижимости, позволяют определить список стран, к жилью в которых наблюдался повышенный интерес в последние три года.Благодаря хорошему климату и привлекательным ценам на жилье наиболее популярной в этом аспекте была Испания. Следующей по списку шла Германия, а за ней – Болгария. В Германии наиболее популярными были такие регионы, как Бавария и Берлин. К числу самых дорогих рынков Германии стоит отнести остров Зюльт в Северном море и землю Шлезвиг-Гольштейн. На вышеупомянутом острове преобладают особняки в стиле кантри с идеально подстриженными газонами, низкими воротами и соломенными крышами, которые позволяют зимой аккумулировать в доме тепло, а летом – сохранять прохладу. Дом в этой местности может обойтись в среднем в 35 тыс. евро за квадратный метр.
Не отличается дешевизной и рынок недвижимости США, который в рейтинге одного из крупнейших российских агентств недвижимости занимает 10 место по популярности, разделив его с Францией. Однако не только россияне интересуются недвижимостью в США – самыми активными ее покупателями являются китайцы и канадцы. Доля российского покупателя на американском рынке с 2010 по 2014 год варьировалась в диапазоне 1-3%.
Несмотря на довольно противоречивое отношение граждан многих стран к Соединенным Штатам, их экономике и национальной валюте, рынок недвижимости этого государства отличается от многих других безопасностью капиталовложений и инвестиционной привлекательностью. Следует отметить, что наименьшее количество российских покупателей здесь зарегистрировано именно в текущем году. Возможно, это связано с резким ухудшением отношений между Российской Федерацией и США.
Фото: Shutterstock.com
Свежие комментарии