Проверки «резиновых» квартир – законно ли это?

текст: Кузнецова Полина  // Старший партнер юридической компании «Кобзев и партнеры»

В ряд российских законов по велению Государственной думы планируется внести поправки, касающиеся граждан, проживающих не по месту регистрации. А также тех, кто их туда пустил.

Проще говоря, живешь в квартире - зарегистрируйся.

Пустил человека в квартиру - зарегистрируй. Не сделал этого - понесешь наказание (планируется наказание вплоть до уголовного). В народе это называется «закон о резиновых квартирах». Поправки, в общем, неплохие.

Надо сказать, что подобное новинкой не является. В соответствии с правилами регистрации обязанность постановки на регистрационный учет существовала и раньше. Собственно, институт прописки возник еще во времена Советского Союза и с тех пор не сильно изменился.

Ответственность за нарушение правил регистрации также существует давным-давно. Какое-то время за отсутствие «по месту прописки» более 6 месяцев можно было и квартиры лишиться (правда, позже Конституционный суд признал это положение незаконным и отменил).

Административный кодекс РФ еще с 2001 года, то есть 12 лет, статьей 19.15 предусматривает следующие правонарушения:

1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, без регистрации по месту пребывания или по месту жительства влечет наложение административного штрафа в размере от одной 1500 до 2500 рублей.

2. Допущение гражданином проживания в занимаемом им или в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без регистрации по месту пребывания или по месту жительства влечет наложение административного штрафа в размере от 2000 до 2500 рублей.

Но вот уже в московских квартирах начались проверки регистрации. Управляющие компании объясняют это тем, что «неучтенные» граждане пользуются водой и электричеством, а платят за них другие… что является абсурдом, так как почти у всех стоят счетчики воды, а электричество и вовсе оплачивается исходя из реально потребленных киловатт.

Тем не менее, в квартиры приходят «комиссии жильцов» и требуют показать паспорта всех проживающих. Иногда приходит и участковый, который просто интересуется: не слыхали ли в последнее время чего подозрительного, а то «в округе воровская шайка орудует», и заодно не покажут ли граждане свои паспорта….

Обязаны ли граждане пускать комиссии в квартиру?

В соответствии с Конституцией РФ, жилище неприкосновенно. Запрещено вторжение в жилое помещение против воли проживающих в нем лиц. Это значит, что без судебного постановления вы вправе не пускать в свою квартиру ни комиссию жильцов, ни Мосгаз, ни даже полицию. Органы правопорядка вправе без судебного постановления входить в вашу квартиру только в исключительных случаях и при введении чрезвычайного (военного) положения. Это установлено, в частности, законом о полиции. Проверка регистрации жильцов к таким случаям не относится.

Поэтому если вы не хотите впускать кого-то в свою квартиру - это ваше право.