Необходимость в этом возникла в условиях падения спроса на ипотечные кредиты.
Участники рынка недвижимости фиксируют падение спроса на жилье на первичном рынке, что влечет за собой снижение востребованности ипотечных банковских кредитов, пишет 4 августа «Коммерсант». Это заставило правительство задуматься о либерализации ипотечной госпрограммы, чтобы проситмулировать спрос и выбрать недавно выросший до 700 млрд рублей лимит.
Подготовкой поправок, по данным источников издания, занимается Минфин. В частности, речь идет об увеличении суммы максимального кредита по программе льготной ипотеки и включении в эту программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Ожидается, что поправки к программе будут разработаны в ближайшие две-три недели.
Намерения правительства журналистам подтвердил замминистра финансов Алексей Моисеев. По его словам, в регионах размер максимального кредита может вырасти с 3 млн до 4 млн рублей, в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — с 8 млн до 10 млн рублей, в Ленинградской области — с 3 млн до 10 млн рублей. Однако, по вопросу участия в госпрограмме ЖСК ясности пока нет.
Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки — с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Она действует лишь для приобретения жилья на первичном рынке и позволяет ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Разницу между этой ставкой и рыночной ставкой банкам возмещают из госсредств.
Эксперты, опрошенные журналистами, полагают, что увеличение лимитов по сумме кредита для госпрограммы поможет, в первую очередь, возобновлению спроса на приобретение в кредит дорогостоящих квартир, который снижался в последние месяцы.
По данным Центробанка, с начала 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на 467,9 млрд рублей, что на 40,1% меньше, чем годом ранее. Оперативный запуск господдержки значительно сгладил негативные тенденции, пишут во вторник «Ведомости» со ссылкой на вице-президента «ВТБ 24» Андрея Осипова.
Изображение: ximagination/123rf.com
Свежие комментарии